2011年11月1日，最早肇始于网络公共平台上的谣言让整个地产界为之一颤。
有谣传称，最近绿城地产已经申请破产。威力之大，令绿城中国董事长宋卫平即夜撰文千字加以澄清。
其实从今年夏末开始，类似传言便风声不断。9月有媒体报道称“海航出价30亿求购绿城”。随后的9月下旬，又有媒体报道称“银监会要求信托公司调查与绿城有关信托”。数天之后，又有人称“绿城或从港股退市”。
一月未尽谣言四起。虽然绿城实际上并未出现破产的明显迹象，但市场却因此加重了对上市房地产企业负债率的担忧。
根据证监会分类下房地产开发企业资产负债率统计显示，在130余家样本中有52家上市公司的资产负债率超过70%。
据公开数据统计，截至2011年上半年末，上市房地产企业的平均资产负债率已达到71.28%。其中上市房企总负债为1.24万亿元，总资产为1.73万亿元，总负债较去年年底增加1514亿元，资产负债率已达近十年的数值高峰。
根据A股上市房地产企业三季报显示，在资产负债率由高到低排名前20位的企业中，第一名为目前依旧处于停牌状态的ST兴业，其资产负债率达968.7%；第二名ST园城资产负债率亦超过100%，达到109.95%。从数据上看，这两家企业已经资不抵债。
事件一
1月份全国70个大中城市新建商品房价环比首次全部停涨
2012年2月19日获悉，国家统计局公布，2012年1月份全国70个大中城市新建商品住房房价环比全部停涨，与上月相比，在70个大中城市中，价格下降的城市有48个，持平的城市有22个，没有一个城市出现上涨。这是首次出现新建商品住宅价格环比全部停涨的现象。业内人士认为，随着市场观望情绪的加重，预计将有越来越多的开发企业加入降价促销的行列，2012年将是房价平稳走低的一年。
2011年11月1日，最早肇始于网络公共平台上的谣言让整个地产界为之一颤。
有谣传称，最近绿城地产已经申请破产。威力之大，令绿城中国董事长宋卫平即夜撰文千字加以澄清。
其实从今年夏末开始，类似传言便风声不断。9月有媒体报道称“海航出价30亿求购绿城”。随后的9月下旬，又有媒体报道称“银监会要求信托公司调查与绿城有关信托”。数天之后，又有人称“绿城或从港股退市”。
一月未尽谣言四起。虽然绿城实际上并未出现破产的明显迹象，但市场却因此加重了对上市房地产企业负债率的担忧。
根据证监会分类下房地产开发企业资产负债率统计显示，在130余家样本中有52家上市公司的资产负债率超过70%。
据公开数据统计，截至2011年上半年末，上市房地产企业的平均资产负债率已达到71.28%。其中上市房企总负债为1.24万亿元，总资产为1.73万亿元，总负债较去年年底增加1514亿元，资产负债率已达近十年的数值高峰。
根据A股上市房地产企业三季报显示，在资产负债率由高到低排名前20位的企业中，第一名为目前依旧处于停牌状态的ST兴业，其资产负债率达968.7%；第二名ST园城资产负债率亦超过100%，达到109.95%。从数据上看，这两家企业已经资不抵债。
事件一
1月份全国70个大中城市新建商品房价环比首次全部停涨
2012年2月19日获悉，国家统计局公布，2012年1月份全国70个大中城市新建商品住房房价环比全部停涨，与上月相比，在70个大中城市中，价格下降的城市有48个，持平的城市有22个，没有一个城市出现上涨。这是首次出现新建商品住宅价格环比全部停涨的现象。业内人士认为，随着市场观望情绪的加重，预计将有越来越多的开发企业加入降价促销的行列，2012年将是房价平稳走低的一年。